650 000 $
Duplex à vendre - Lachine
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530 - 532 17e Avenue, Lachine, H8S 3P3
Belle opportunité d'investir! Magnifique et spacieux duplex situé à Lachine, près des rues principales, de l'autoroute 20, des écoles primaires, des garderies et beaucoup plus! Ce duplex offre de grands revenus et a une unité vacante au cas où un acheteur potentiel voudrait y vivre! Sinon, une unité très facile à louer car il offre un grand espace et est dans un emplacement idéal. Beaucoup de rénovations ont été faites par le propriétaire précédent et actuel, c'est une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 058 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1908
Particularités du bâtiment
22'10" X 55'70"
1908
Coulissante
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Bois
Addenda
GRANDE OPPORTUNITÉ À VENIR POUR UN INVESTISSEUR!!! Grand potentiel de revenus pour ce duplex, peu de choses vont dans l'entretien de la propriété puisque les locataires sont responsables de l'entretien général de leurs unités respectives. Beaucoup de rénovations ont été faites (réf. DV 20694) par le propriétaire précédent et actuel, et dans l'ensemble la propriété est bien gérée au fil des ans!
Particularités du bâtiment
22'10" X 55'70"
1908
Coulissante
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
41' X 98'
4 058 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
spa
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Autre , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 7'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'1" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 7'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers de l'unité 532 du premier étage, le spa, et les luminaires.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.8%
-
27.9%
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13.7%
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11.5%
-
17.5%
-
3.0%
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13.1%
-
14.7%
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45.7%
-
23.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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